主持人：湖南鯤鵬物業服務有限公司自成立以來，憑借其高素質、專業化的行業內優秀人才組成的管理團隊，堅持不懈的努力，秉承“用心服務，相伴一生”的服務理念，立足三湘四水，縱目華夏大地。目前，公司服務類型有：大型城市綜合體、政府辦公樓宇、中高檔住宅（別墅）小區、5A級商業樓宇、甲級商業樓宇、工廠等。

  劉鯤鵬：湖南鯤鵬物業服務有限公司主要是從事物業管理服務，服務范圍包括：前期物業管理顧問服務及后期整個物業的管理服務、社區相關增值服務。目前公司在管項目60多個，管理面積800多萬平方米。近三年來，公司被評為國家壹級資質物業服務企業、中國物業管理協會常務理事單位、中國物業服務綜合實力100強、湖南省工商業聯合會執委單位等。

  主持人：從小做起到現在的行業領軍者，一路走來，艱辛和努力只有他自己才能明白。最難能可貴的就是不忘初心、繼續前行。“用心服務，相伴一生”是他和團隊永遠銘記在心里的話。

  劉鯤鵬：物業管理行業其實非常瑣碎，物業發展到今天，業主對物業也慢慢有個認知的過程。從事物業行業人員在這個過程中會有辛酸，不會被認可。所以，只有更加用心，才能做好服務業主。我們也希望通過用心服務，讓業主在工作之余可以得到生活的保障。

  主持人：物業管理不僅是對物的管理，更是對人的服務。不忘初心，堅守物業，深耕細作，提升品質，為實現“立足三湘四水縱目華夏大地，躋身中國物業管理第一軍團”的宏偉愿景不懈奮斗。鯤鵬物業致力于為管轄區域內的業主、住戶提供全方位細微服務，把滿足業主的生活需求，作為物業管理的使命和責任。

  劉鯤鵬：服務行業如今是成熟社會的支柱產業，整個行業的發展方向將趨于智能化、科技化。物業發展幾十年，發展形態及模式發生了改變，客戶對物業服務的要求會越來越高，服務的水準也不斷提升，從業人員素質要求也會越來越高。未來，將是物業行業突破瓶頸轉型的關鍵時期。

  主持人：栽下梧桐樹，引得鳳凰來。一個公司成功背后也一定有一個優秀的團隊共同撐起，栽樹不易，培養更不易。管理好一個團隊，是需要付出巨大的努力。他的團隊奉行無微不至的細節服務，最大程度上滿足客戶的需求，打造和諧細致全方面的物業專業服務為終極目標。

  劉鯤鵬：這么多年，我主要做兩個工作。第一是打造核心團隊；第二是打造核心競爭力。公司注重人才的發展，成立合伙企業，讓團隊中每位核心人員持股。

  主持人：創業是一件很辛苦的事，當你朝著一個方向堅定地走下去，你會發現更多有趣的人和事。從IT行業轉型后，劉鯤鵬開啟了人生的第一次創業，過往的經歷也成為他人生的一大財富。將智能化和個性化的管理與服務引入物業之中，這是一次大膽的嘗試，也是一次成功的案例。

  劉鯤鵬：原來在IT行業走的是職業經理人這條道路，這個行業壓力比較大，占用時間也比較多，難以顧及家庭。考慮到家庭原因及個人原因，決定回到長沙創業，自此踏上物業之路。

  主持人：一個人的成功，都源于背后源源不斷的付出和努力，在時間的過程中，不忘初心、緊跟時代，不斷學習進步。這一路上走來，湖大EDP給予他學習深造的機會，課堂之外結識的朋友也幫助他不斷成長，既是益友也是良師，這才是一路上走過最美的風景。

  劉鯤鵬：我是2012年就讀于湖大EMBA，2018年參加了EDP金融二班學習。之所以有這個想法，就是有兩個方面的考慮，一是希望在管理方面有更好的平臺能學習，結實更多優秀的老師，同時也希望通過學習在認知上有個自我的提升；二是希望有同一層次的朋友可以交流。

  主持人：這十四年來，他忍受著常人難以忍受的孤獨，學會了對世界的判斷。6年回本，6年，對一個普通人來說是一個不可忍受的時間，但是這一路走來他并沒有放棄，而最終也看到那一抹光亮。

  劉鯤鵬：確實，我當初轉行遇到很多困難，沒有資質，沒有團隊，沒有經驗，在剛開始創業難度非常大。這也是我花了6年的時間才完成回本，這6年是非常煎熬的。

  主持人：一路走來就是最珍貴的回憶，一段回憶就是成長，每段成功都來之不易，存在也必有道理。每每劉鯤鵬覺得創業艱辛或者想要放棄的時候，都在心里默默的告訴自己，我能堅持下去，我也有我能堅持下去的理由。憑借這一點，他一路走到成功。對于后來者，他也想把成功的秘訣告訴他們。

  劉鯤鵬：其實創業最重要的問題是首先要問自己：“你憑什么？”創業的過程中面臨的壓力、困惑，可能是在之前都無法想象的。所以在創業之前，一定要好好思考，做好最壞的打算。

  主持人：每個人心中都有自己向往的生活，解甲歸田擁抱美好生活。而對于劉鯤鵬而言，能在他退休的時候自豪的和朋友和家人說：“這一輩子還是做成了一件事。”我們每個人都為自己想要的生活努力奮斗，也許這就是一些美好的憧憬和動力吧。

  劉鯤鵬：我所向往的生活是有一份自己的事業，而且這份事業是可持續的，到老了可以跟家人和朋友分享，這才是人生最欣慰的事。